Численность квартир-студий в течение полугода возросла практически вдвое

Как следует из приведённых результатов «НДВ СПб», с декабря 2012 по июнь 2013 года возрос сегмент с 9% до 16% квартир-студий на рынке первичного жилья Санкт-Петербурга и самых близкорасположенных пригородах. Причиной тому послужила возросшая численность строящегося жилья класса – эконом на городских окраинах.

 

Процентный показатель однокомнатных квартир снизился за указанный временной интервал с 48% до 46%. В тоже время, у двухкомнатных квартир долевой коэффициент снился с 27% до 25%. Самое большое понижение произошло в секторе трехкомнатных квартир: с 15% до 12%. Многокомнатное жильё на рынке строящихся объектов, как и прежде, занимает 1%.

 

На сегодняшний день в реализацию поступают проекты, строительством которых начали заниматься ещё 3-4 года назад, в то время, когда состояние спроса находилось в неактивной позиции, а чаще всего приобреталось наиболее экономически выгодное жильё – квартиры студии. Следствия данного положения можно наблюдать наподобие изменения динамики графика у квартир на первичном рынке. Второй причиной является то, что основные предложения в сегменте эконом располагаются за пределами Санкт-Петербурга. В этих местах компании застройщиков пытаются установить на строящееся жильё самые минимальные

 

На строящееся жильё за границами Петербурга компании застройщиков пытаются установить самую минимальную стоимость, в целях стимулирования спроса. По заявлению заместителя генерального директора организации «НДВ СПб» Вячеслава Ефремова следует, что до 70% абсолютно всех квартир в строящихся объектах являются студиями.


« Обратно в раздел "Новости отрасли"

Узнать больше

Контакты

г. Санкт-Петербург, П.С.,
пр-кт Науки, д.17. лит.А
тел. (812) 644-42-06
факс (812) 644-43-91
isk@spbisk.ru