В Санкт-Петербурге возросло количестиво предложений на ранке первичного жилья

Количество предложений на рынке первичного жилья в Санкт-Петербурге, в конце 1 квартала 2013 года, составляет 2,74 миллиона м², что приравнивается, примерно, к 50900 квартир. В сравнение с концом 2012 года, как рассказывается в итоговом анализе компании London Real Invest, количество предложений увеличилось на 11% в м², а в квартирах на 18%.

Как отметили аналитики, за весь период 2012 год количество предложений на рынке первичного жилья увеличилось на 20% в м², а квартирах на 34%. За первый квартал 2013 года, как отмечают эксперты, в Санкт-Петербурге на реализацию было выдвинуто 1,16 миллиона м² вторичного жилья. Новые проекты практически все абсолютно принадлежат к сектору широкого спроса класса комфорт и эконом.

Жильё эконом-класса в основном, как показывают исследования, реализуются на периферии  города – Парголово, Парнас, Шушары или в близлежащих областях – Колтуши, Бугры, Мурино, Кудрово. Жильё класса-комфорт располагаются по-всему городу, за исключением околоцентральных и центральных районов. Самое большое предложение – Приморский, Красносельский, Невский, Выборгский районы города.

Объекты класса комфорт плюс обычно располагаются либо в популярном спальном районе, либо в районах, которые близко располагаются к центру города – Красногвардейский, Приморский Московский, Выборгский районы. Квартиры бизнес-класса располагаются в основном в Петроградском, Московском, Адмиралтейском, Василеостровском районе. Элитные квартиры обычно располагаются в Петроградском и Центральном районе Петербурга.

Рынок вторичного жилья, как информируют эксперты, уже как пару лет прогрессирует за счёт  последних проектов в секторе массового спроса. Компании застройщиков интенсивно осваивают районы и погрантерритории   Ленинградской области.

В 2012 году, как сообщает консалтинговый центр "Петербургская Недвижимость", стоимость 1 м² на вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга в среднем возросла на 10% до 83,4 тысячи рублей.

Цена на первичное жильё в пригородах возросла на 11% - стоимость 1 м² на конец 2012 года составляла  64,2 тысячи рублей.  Как сообщают аналитики, стоимость на жильё в самое ближайшее время будет меняться в зависимости от инфляции.