Жилищное строительство Санкт-Петербурга входит в стадию регресса

Эксперт Дмитрий Синочкин уверен, что сфера жилищного строительства Санкт-Петербурга входит в стадию регресса. Кроме того, экспертом отмечено, что комплексность предложений в Санкт-Петербурге возросла на 18%.

 

В течение первого квартала в Санкт-Петербурге произошло возрастание объёма рынка приблизительно на 18%. В свою очередь снизился объём спроса на 18%. В первом квартале девелоперами произведён вывод на рынок одного миллиона м2, а покупателями заключены договора 0,8 миллиона м2. Осуществляется, так называемое, образование «навеса», который не подкреплён платежеспособностью спроса.

 

Даже аналитиками из компаний-продавцов, которым должен быть присущ по штату оптимизм, находятся в затруднительном положении, относительно того, чтобы сообщить факторы, способные переломить отрицательное настроение и гарантировать положительный процесс развития, о чём уже писал Дмитрий Синочник в «Ведомостях».

 

В мае месяце, впервые, с 2010 года, дефлятор цен в новостройках понижался в течение четырёх недель подряд. Понижение приравнивалось к 2,5%. Хотя, в мае опять цены возросли, но остаётся непонятной ситуация насчёт того, являются колебания случайными или это всё-таки фактор, который формировался в процессе долгого времени. Аналогична ситуация в Москве, но там развитие такого положения началось немного раньше, следуя результатам irn.ru, дефлятор стоимости квартир, в апреле месяце упал на 1,6%. Касаемо мая месяца, то снижение продолжилось, а это ещё минус 1,5%.


« Обратно в раздел "Новости отрасли"

Узнать больше

Контакты

г. Санкт-Петербург, П.С.,
пр-кт Науки, д.17. лит.А
тел. (812) 644-42-06
факс (812) 644-43-91
isk@spbisk.ru